SECTEUR DU LOGEMENT SOCIAL

Vers l'ouverture du parc foncier public aux privés

Le président de l'Organisation nationale des promoteurs immobiliers (O.N.P.I), M'hamed Sahraoui, a annoncé samedi à Alger la préparation de l'ouverture du parc foncier relevant de l'Etat aux promoteurs privés pour la réalisation de logements à caractère commercial contre l'affectation d'un quota de pas moins de 10 % du projet aux programmes de logements sociaux. M. Sahraoui a précisé qu'une réflexion est lancée sur une nouvelle règlementation qui permettra aux promoteurs immobiliers privés de bénéficier d'un abattement sur les prix du foncier relevant du domaine privé de l'Etat en contrepartie d'un engagement pour la réalisation d'un quota de logements à caractère social de pas moins de 10 % du volume du projet. La règlementation s'inscrit dans le cadre du renforcement du rôle du privé dans le secteur du logement qui prévoit le règlement de la crise du logement d'ici 2019 grâce aux programmes publics avant de procéder à la gestion des nouvelles demandes du marché en comptant essentiellement sur les promoteurs privés.  La secrétaire générale de l'organisation, Houria Bouhired a demandé la révision des prix de la réalisation des logements dans le cadre de programmes publics, soulignant la nécessité d'adapter le système fiscal à la nature de cette profession et de faciliter l'accès aux financements bancaires. Une commission mixte regroupant les promoteurs immobiliers et les représentants des départements ministériels sera prochainement créée pour examiner la question. Le ministère de l'Habitat recense quelque 5.900 promoteurs immobiliers en Algérie.