Le coût de construction et le prix du logement fixés

Les éléments de calcul du coût de construction et du prix de logement destiné à la location-vente (AADL) ont été fixés par un arrêté interministériel publié dans le dernier journal officiel (JO n° 55).   Le coût de réalisation du logement destiné à la location-vente est fixé à raison de 50.000 DA le mètre carré et de 589.000 DA par logement pour les Voiries et Réseaux divers (VRD). Ledit logement bénéficie par ailleurs d’un abattement de 100% sur le prix de cession du terrain lorsque celui-ci relève du domaine privé de l’Etat Une aide frontale est également prévue pour chaque bénéficiaire. Elle est évaluée à 700.000 DA. L’arrêté en question précise que les demandes de logements AADL inscrites en 2001/2002 bénéficient de l'aide de l'Etat pour ce qui concerne la prise en charge totale des VRD tertiaires à concurrence de 100% ainsi que de l’aide de l'Etat d'un montant de 10.000 DA sur le coût du mètre carré. Par conséquent, le bénéficiaire devra verser 25% du reste du montant du prix du logement après déduction des aides consenties par l'Etat, à charge pour lui de payer la différence sur une échéance qui ne doit pas dépasser la vingtaine d’année. Ceux des logements location-vente enregistrés en 2013, leurs futurs acquéreurs bénéficient de l’aide de l’Etat pour la prise en charge partielle des VRD tertiaires à concurrence de 72%, et de l'aide de l'Etat d'un montant de 5.000 DA sur le coût du mètre carré. Ils doivent verser également l’équivalent de 25% du reste du montant du prix du logement après déduction des aides consenties par l'Etat. Quant à la différence, son paiement est échelonné sur 25 ans.